{"id":8453,"date":"2021-01-14T09:48:04","date_gmt":"2021-01-14T09:48:04","guid":{"rendered":"https:\/\/mallorcainc.com\/?page_id=8453"},"modified":"2021-01-19T17:50:32","modified_gmt":"2021-01-19T17:50:32","slug":"haeufig-gestellte-fragen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mallorcainc.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"[vc_row type=“full_width_background“ full_screen_row_position=“middle“ column_margin=“default“ column_direction=“default“ column_direction_tablet=“default“ column_direction_phone=“default“ scene_position=“center“ top_padding=“4%“ bottom_padding=“4%“ text_color=“dark“ text_align=“left“ row_border_radius=“none“ row_border_radius_applies=“bg“ color_overlay_2=“rgba(0,0,0,0.08)“ overlay_strength=“0.5″ gradient_direction=“top_to_bottom“ shape_divider_position=“bottom“ bg_image_animation=“none“ shape_type=““][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_tablet=“inherit“ column_padding_phone=“inherit“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ column_shadow=“none“ column_border_radius=“none“ column_link_target=“_self“ gradient_direction=“left_to_right“ overlay_strength=“0.3″ width=“1\/1″ tablet_width_inherit=“default“ tablet_text_alignment=“default“ phone_text_alignment=“default“ column_border_width=“none“ column_border_style=“solid“ bg_image_animation=“none“][vc_column_text]\n

ICH BIN EIN K\u00c4UFER….<\/h2>\n[\/vc_column_text][divider line_type=“No Line“ custom_height=“40″][toggles style=“minimal“][toggle color=“Default“ title=“Ich m\u00f6chte eine Immobilie kaufen, k\u00f6nnen Sie helfen?“][vc_column_text]Jawohl! Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt. Den genauen Ablauf finden Sie hier.<\/a>[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Ich kann selbst\u00e4ndig nach Immobilien suchen, wieso brauche ich Sie?“][vc_column_text]Tolle Frage! Wir haben Zugriff auf alle Immobilien auf der Insel, verf\u00fcgen \u00fcber ein umfangreiches Netzwerk, das wir f\u00fcr Sie nutzen, und k\u00f6nnen Off-Market- oder sogar Bankgesch\u00e4fte finden.<\/p>\n

Noch wichtiger ist,\u00a0wir sind in Ihrem \u201cTeam\u201d<\/em>, um in Ihrem Namen zu verhandeln und sicherzustellen, dass Sie beim Kauf keine b\u00f6sen \u00dcberraschungen erleben.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Was ist ein Makler?“][vc_column_text]Ein Makler vertritt den K\u00e4ufer bei einer Immobilientransaktion. Der Makler sucht auf dem Markt nach einer Immobilie, die den Bed\u00fcrfnissen des Kunden entspricht.<\/p>\n

\u00dcbernimmt ein Immobilienmakler ein Verkaufsmandat, vertritt er den Verk\u00e4ufer der Immobilie und verhandelt ebenfalls im Namen des Verk\u00e4ufers.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“K\u00f6nnen Sie mir bei den Einwanderungsbestimmungen helfen?“][vc_column_text]Wir kennen den b\u00fcrokratischen Frust in Spanien aus erster Hand.<\/p>\n

Wir sagen Ihnen, was Sie genau tun m\u00fcssen, und wenn n\u00f6tig, k\u00f6nnen Sie auch andere Experten hinzuziehen, die Sie im ganzen Prozess bis zur Visumserteilung begleiten.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Ich habe ein tolle Immobilie gefunden, aber sie braucht etwas „Erfrischung„, k\u00f6nnen Sie helfen?“][vc_column_text]Wir haben uns mit fantastischen Bauunternehmen, Architekten, Projektmanagern und Handwerkern zusammengetan. Wir k\u00f6nnen Sie durch den ganzen Umbauprozess begleiten.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Ich suche ein Einkommens- (Zins)objekt, k\u00f6nnen Sie helfen?“][vc_column_text]Es ist eine unserer Spezialit\u00e4ten! Die Mietgesetze haben sich in den letzten Jahren ge\u00e4ndert und viele Gebiete verbieten kurzfristige Vermietungen (z.B. auf AirBnB).<\/p>\n

Wir besprechen mit Ihnen alle m\u00f6glichen Optionen und beraten Sie, was Sie wo tun k\u00f6nnen.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Ist es sicher in Spanien ein Haus zu kaufen?“][vc_column_text]Solange Sie die richtigen Abl\u00e4ufe einhalten, kann der Kauf eines Ferienhauses in Spanien stressfrei und sicher sein.<\/p>\n

Das Wichtigste ist, sich von jemandem beraten zu lassen, dem Sie vertrauen und der Ihr Interesse am Herzen liegt.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“K\u00f6nnen Sie mir helfen, eine Hypothek zu bekommen?“][vc_column_text]Absolut! Wir werden Sie durch den Hypothekabschluss begleiten und Sie \u00fcber alle steuerlichen Auswirkungen informieren.<\/p>\n

Selbst wenn Sie \u00fcber s\u00e4mtliche Mittel verf\u00fcgen, um Ihre Immobilie zu kaufen, kann es aus steuerlichen Gr\u00fcnden sinnvoll sein, eine Hypothek abzuschlie\u00dfen.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Ich tausche meine Landesw\u00e4hrung in Euro. Was muss ich wissen?“][vc_column_text]In einigen F\u00e4llen kann der Devisentausch bei Ihrer Bank kostspielig sein!<\/p>\n

Es gibt bessere Optionen, die wir in unserer ersten Beratung besprechen werden.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“full_width_background“ full_screen_row_position=“middle“ column_margin=“default“ column_direction=“default“ column_direction_tablet=“default“ column_direction_phone=“default“ scene_position=“center“ top_padding=“4%“ bottom_padding=“4%“ text_color=“dark“ text_align=“left“ row_border_radius=“none“ row_border_radius_applies=“bg“ color_overlay_2=“rgba(0,0,0,0.08)“ overlay_strength=“0.5″ gradient_direction=“top_to_bottom“ shape_divider_position=“bottom“ bg_image_animation=“none“ shape_type=““][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_tablet=“inherit“ column_padding_phone=“inherit“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ column_shadow=“none“ column_border_radius=“none“ column_link_target=“_self“ gradient_direction=“left_to_right“ overlay_strength=“0.3″ width=“1\/1″ tablet_width_inherit=“default“ tablet_text_alignment=“default“ phone_text_alignment=“default“ column_border_width=“none“ column_border_style=“solid“ bg_image_animation=“none“][vc_column_text]\n

ICH BIN EIN VERK\u00c4UFER…<\/h2>\n[\/vc_column_text][divider line_type=“No Line“ custom_height=“40″][toggles style=“minimal“][toggle color=“Default“ title=“Ich will meine Immobilie verkaufen, wieso soll ich mich an Sie wenden?“][vc_column_text]Verkaufsberatung \u2013 das ist unser t\u00e4gliches Brot. Die meisten Immobilienmakler werden Ihre Immobilie einfach auf ihre Website stellen und auf das Beste hoffen.<\/p>\n

Wir bringen die Vermarktung Ihres Hauses auf eine ganz andere Ebene. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir zeigen Ihnen detailliert wie wir vorgehen.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Bei vielen Immobilienmaklern sollte ich mein Haus inserieren lassen?“][vc_column_text]Wenn Sie Ihr Haus durch zu viele Immobilienmaklern inserieren lassen, wird dies Ihre Chancen auf den Verkauf Ihres Hauses beeintr\u00e4chtigen. Bevor Sie Verpflichtungen eingehen, fragen Sie den Makler genau, was er tun wird, um Ihr Zuhause zu vermarkten (nicht nur auf ihrer Website).[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=“Default“ title=“Ich will eine „Milliarde„ Euro f\u00fcr mein Immobilie! Helfen Sie mir, es zu verkaufen?“][vc_column_text]Wenn Sie Ihre Immobilie anfangs zu hoch einsch\u00e4tzen, kann sich dies negativ auswirken, und Sie werden auf lange Sicht weniger Geld verdienen. Au\u00dferdem dauert es viel l\u00e4nger, um diese zu verkaufen.<\/p>\n

Lassen Sie sich von einem Fachmann beraten und sorgen Sie f\u00fcr einen solides Verkaufsexpos\u00e9.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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