Ich möchte eine Immobilie kaufen, können Sie helfen?
Jawohl! Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt. Den genauen Ablauf finden Sie hier.
Ich kann selbständig nach Immobilien suchen, wieso brauche ich Sie?
Tolle Frage! Wir haben Zugriff auf alle Immobilien auf der Insel, verfügen über ein umfangreiches Netzwerk, das wir für Sie nutzen, und können Off-Market- oder sogar Bankgeschäfte finden.
Noch wichtiger ist, wir sind in Ihrem “Team”, um in Ihrem Namen zu verhandeln und sicherzustellen, dass Sie beim Kauf keine bösen Überraschungen erleben.
Was ist ein Makler?
Ein Makler vertritt den Käufer bei einer Immobilientransaktion. Der Makler sucht auf dem Markt nach einer Immobilie, die den Bedürfnissen des Kunden entspricht.
Übernimmt ein Immobilienmakler ein Verkaufsmandat, vertritt er den Verkäufer der Immobilie und verhandelt ebenfalls im Namen des Verkäufers.
Können Sie mir bei den Einwanderungsbestimmungen helfen?
Wir kennen den bürokratischen Frust in Spanien aus erster Hand.
Wir sagen Ihnen, was Sie genau tun müssen, und wenn nötig, können Sie auch andere Experten hinzuziehen, die Sie im ganzen Prozess bis zur Visumserteilung begleiten.
Ich habe ein tolle Immobilie gefunden, aber sie braucht etwas "Erfrischung", können Sie helfen?
Wir haben uns mit fantastischen Bauunternehmen, Architekten, Projektmanagern und Handwerkern zusammengetan. Wir können Sie durch den ganzen Umbauprozess begleiten.
Ich suche ein Einkommens- (Zins)objekt, können Sie helfen?
Es ist eine unserer Spezialitäten! Die Mietgesetze haben sich in den letzten Jahren geändert und viele Gebiete verbieten kurzfristige Vermietungen (z.B. auf AirBnB).
Wir besprechen mit Ihnen alle möglichen Optionen und beraten Sie, was Sie wo tun können.
Ist es sicher in Spanien ein Haus zu kaufen?
Solange Sie die richtigen Abläufe einhalten, kann der Kauf eines Ferienhauses in Spanien stressfrei und sicher sein.
Das Wichtigste ist, sich von jemandem beraten zu lassen, dem Sie vertrauen und der Ihr Interesse am Herzen liegt.
Können Sie mir helfen, eine Hypothek zu bekommen?
Absolut! Wir werden Sie durch den Hypothekabschluss begleiten und Sie über alle steuerlichen Auswirkungen informieren.
Selbst wenn Sie über sämtliche Mittel verfügen, um Ihre Immobilie zu kaufen, kann es aus steuerlichen Gründen sinnvoll sein, eine Hypothek abzuschließen.
Ich tausche meine Landeswährung in Euro. Was muss ich wissen?
In einigen Fällen kann der Devisentausch bei Ihrer Bank kostspielig sein!
Es gibt bessere Optionen, die wir in unserer ersten Beratung besprechen werden.
ICH BIN EIN VERKÄUFER…
Ich will meine Immobilie verkaufen, wieso soll ich mich an Sie wenden?
Verkaufsberatung – das ist unser tägliches Brot. Die meisten Immobilienmakler werden Ihre Immobilie einfach auf ihre Website stellen und auf das Beste hoffen.
Wir bringen die Vermarktung Ihres Hauses auf eine ganz andere Ebene. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir zeigen Ihnen detailliert wie wir vorgehen.
Bei vielen Immobilienmaklern sollte ich mein Haus inserieren lassen?
Wenn Sie Ihr Haus durch zu viele Immobilienmaklern inserieren lassen, wird dies Ihre Chancen auf den Verkauf Ihres Hauses beeinträchtigen. Bevor Sie Verpflichtungen eingehen, fragen Sie den Makler genau, was er tun wird, um Ihr Zuhause zu vermarkten (nicht nur auf ihrer Website).
Ich will eine "Milliarde" Euro für mein Immobilie! Helfen Sie mir, es zu verkaufen?
Wenn Sie Ihre Immobilie anfangs zu hoch einschätzen, kann sich dies negativ auswirken, und Sie werden auf lange Sicht weniger Geld verdienen. Außerdem dauert es viel länger, um diese zu verkaufen.
Lassen Sie sich von einem Fachmann beraten und sorgen Sie für einen solides Verkaufsexposé.
